Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für die Ferienwohnung Hof Sonnenhub
Vermieter: Julia und Marinus Hermann
1. Vertragsparteien
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung Hof Sonnenhub, betrieben durch Julia und Marinus Hermann, Sonnenhub 1, 83737 Irschenberg, Tel.: +49 8062 3781, E-Mail: kontakt@hof-sonnenhub.denachfolgend Vermieter genannt, und dem Gast (Mieter).
2. Vertragsabschluss
Der Gastaufnahmevertrag kommt zustande, sobald:
der Gast die Ferienwohnung verbindlich bucht – schriftlich oder elektronisch z. B. per E-Mail oder Buchungsplattform,
der Vermieter die Buchung schriftlich oder elektronisch bestätigt und
die vereinbarte Anzahlung von 50 % des Gesamtpreises geleistet wurde.
Eine mündliche Buchung begründet keinen verbindlichen Vertrag.
Mit Abschluss des Gastaufnahmevertrags sind beide Parteien verpflichtet, die vereinbarten Leistungen zu erfüllen:
Der Vermieter stellt die gebuchte Ferienwohnung bereit.
Der Gast verpflichtet sich zur Zahlung des vereinbarten Mietpreises, einschließlich der Anzahlung.
3. Bezahlung
Der Gesamtmietpreis wird im Namen und auf Rechnung von Julia und Marinus Hermann vereinnahmt.
Der Gesamtpreis umfasst alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung).
Die Anzahlung von 50 % des Gesamtpreises ist spätestens 7 Tage nach Buchung zu überweisen.
Die Restzahlung muss bis spätestens zur Anreise vollständig beglichen sein. Eine Zahlung per Karte ist vor Ort nicht möglich; die Restzahlung kann vor Ort nur in bar erfolgen oder alternativ per Überweisung spätestens 3 Werktage vor Anreise.
Bankverbindung:
Empfänger: Julia Hermann
IBAN: DE56 7016 9598 0000 4107 30
BIC: GENODEF1MIB
Bank: Raiffeisenbank im Oberland
Verwendungszweck: Nachname laut Buchung + Anreisedatum
Optionale Zusatzleistungen (z. B. Milch, Eier, Zwischenreinigung) werden bei Inanspruchnahme vor Ort in bar beglichen.
4. Preise und Nebenkosten
In den Übernachtungspreisen sind die jeweils gültige Mehrwertsteuer sowie Strom, Wasser, Gas und Heizung enthalten.
5. Personenzahl
Die Ferienwohnung ist für bis zu fünf Personen ausgelegt.
Eine Erhöhung der Personenzahl bis zur maximalen Belegung ist nur nach vorheriger Rücksprache möglich.
Bitte teilen Sie zusätzliche Personen vor Anreise mit, damit wir entsprechende Vorbereitungen treffen können.
6. Haustiere
Haustiere sind in der Ferienwohnung nicht erlaubt.
Das unerlaubte Mitbringen von Haustieren kann zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses führen.
7. WLAN-Nutzung
Die Nutzung des WLAN-Internetzugangs ist für den Gast kostenlos, sofern verfügbar.
Der Vermieter übernimmt keine Gewähr für Bandbreite, Verfügbarkeit oder Störungsfreiheit.
Das Herunterladen oder Verbreiten rechtswidriger Inhalte ist untersagt.
Kostenpflichtige Internetdienste gehen zu Lasten des Gastes.
Verstöße können haftungsrechtlich Folgen haben.
Der WLAN-Zugang ist eine freiwillige Zusatzleistung; ein Ausfall berechtigt nicht zur Mietminderung.
8. Nichtanreise, Rücktritt, vorzeitige Abreise
Früher als 3 Wochen vor Anreise: volle Rückerstattung des bereits gezahlten Betrags.
Bis 3 Wochen vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
Bis 2 Wochen vor Anreise: 70 % des Gesamtpreises
Innerhalb von 7 Tagen vor Anreise / Nichtantritt: 100 % des Gesamtpreises
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht bei Beherbergungsverträgen nicht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB).
9. Höhere Gewalt
Kann die Vermietung aufgrund höherer Gewalt (z. B. Wasser-, Sturm- oder Brandschäden) oder unvorhersehbarer Ereignisse nicht durchgeführt werden, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen.
Eine Haftung für entgangene Urlaubsfreuden oder Reisekosten besteht nicht.
10. Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes.
Für Schäden an Unterkunft oder Inventar haftet der Gast, sofern diese durch ihn oder seine Mitreisenden verursacht wurden.
11. An- und Abreise
Check-in: ab 14:00 Uhr
Check-out: bis 10:00 Uhr
Andere Zeiten können nach Absprache vereinbart werden.
12. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Es gilt deutsches Recht.
Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.
Für Kaufleute, juristische Personen oder gewerblich tätige Mieter gilt der ausschließliche Gerichtsstand 83737 Irschenberg.
13. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.
Anstelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.
Stand: 10. November 2025
Vermieter: Julia und Marinus Hermann